Akcja filmu toczy się w żeńskim akademiku zaledwie kilka dni przed Bożym narodzeniem. Do budynku wdziera się nieproszony gość - morderca, który zamieszkuje na strychu. Co najzabawniejsze - żadna z mieszkanek nic o tym nie wie. Gdy ginie pierwsza dziewczyna, nikt tego nie zauważa. Dopiero, gdy nie pojawia się ona na spotkaniu z własnym ojcem, zaczyna się śledztwo. Dziewczęta otrzymują tajemnicze telefony, ale zamiast głosu w słuchawce słychać przerażające odgłosy - jęki, piski, krzyki (wszystko bardzo nieludzkie). W dalszych minutach filmu są mordowane pozostałe mieszkanki. Trop prowadzi do chłopaka jednej z nich. Jednak czy to na pewno on zabija.....?